Vendez et louez
en toute sérénité
Diagnostics immobiliers certifiés pour la vente, la location, l'audit énergétique et les travaux. Rapports acceptés par tous les notaires.
Tous vos diagnostics
en un seul endroit
Vente, location, audit énergétique ou travaux : nous réalisons tous les diagnostics obligatoires en Moselle.
Diagnostics Vente
Pack complet pour la vente de votre bien. Tous les diagnostics obligatoires pour sécuriser votre transaction et satisfaire votre notaire.
- DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
- Amiante, Plomb, Électricité, Gaz
- Loi Carrez, ERP, Termites
- Rapports sous 24-48h
Diagnostics Location
Mettez votre bien en location en toute conformité. Diagnostics obligatoires pour les bailleurs particuliers et professionnels.
- DPE obligatoire
- Électricité & Gaz (installations +15 ans)
- Plomb (logements avant 1949)
- Loi Boutin, ERP
Audit Énergétique
Obligatoire pour la vente des maisons classées E, F ou G (hors copropriété). L'audit propose des scénarios de travaux pour améliorer la performance énergétique.
- Maisons individuelles DPE E, F ou G
- Biens hors copropriété uniquement
- 2 scénarios de travaux minimum
- Estimation des coûts et aides
- Validité 5 ans
Diagnostics Avant-Travaux
Obligatoire avant toute rénovation ou démolition pour les bâtiments construits avant juillet 1997. Protégez les travailleurs et les occupants.
- DAAT (Diagnostic Amiante Avant Travaux)
- DAAD (Avant Démolition)
- Repérage Plomb avant travaux
- Rapport détaillé pour entreprises BTP
- Prélèvements laboratoire COFRAC
4 000 diagnostics réalisés.
Zéro litige. Zéro problème.
Depuis 2019, tous nos clients ont vendu ou loué leur bien sans aucun blocage lié aux diagnostics. C'est la promesse Edziodiag : des rapports fiables, conformes, qui sécurisent votre transaction.
Le diagnostic, ce n'est pas
qu'une question de prix
Protection juridique
Notre assurance RC Pro vous couvre en cas de litige après la vente. Un vice caché découvert ? Vous êtes protégé. Avec un diagnostiqueur low-cost, qui vous défend ?
Société pérenne
Nous existons depuis 2019 et serons là demain. Si un acheteur conteste un diagnostic dans 3 ans, nous serons toujours présents pour défendre votre dossier.
Zéro problème
4 000 diagnostics, zéro litige. Nos rapports sont acceptés par tous les notaires de la région. Aucun de nos clients n'a vu sa vente bloquée.
Ce qui nous différencie
Voir tous les avis
"Intervention rapide et très professionnelle. Les rapports sont clairs et ont été envoyés dans les délais. Mon notaire a validé immédiatement. Je recommande !"
"J'avais pris un diagnostiqueur pas cher avant, résultat : rapport refusé par le notaire. Avec Edziodiag, aucun souci. On en a pour son argent."
"Devis reçu en 5 minutes, intervention le lendemain. Très rassurant d'avoir un professionnel sérieux. La vente s'est passée sans accroc."
Tout ce que vous devez savoir
Pourquoi ne pas choisir le diagnostiqueur le moins cher ?
Un diagnostic, c'est un document juridique qui engage votre responsabilité de vendeur. Un rapport bâclé ou une société qui disparaît = aucun recours en cas de litige avec l'acheteur. Avec Edziodiag, vous avez une société établie depuis 6 ans, une assurance RC Pro vérifiable, et un historique de 4 000 diagnostics sans aucun problème.
Quand l'audit énergétique est-il obligatoire ?
L'audit énergétique est obligatoire pour la vente de maisons individuelles (hors copropriété) classées E, F ou G au DPE. Depuis janvier 2025, les logements classés E sont également concernés. L'audit doit être remis à l'acheteur dès la première visite. Il propose des scénarios de travaux pour améliorer la performance énergétique. Validité : 5 ans.
Qu'est-ce que le diagnostic amiante avant travaux (DAAT) ?
Le DAAT est obligatoire avant toute rénovation ou démolition d'un bâtiment construit avant le 1er juillet 1997. Il permet de repérer l'amiante et de protéger les travailleurs. L'absence de DAAT peut entraîner une amende de 9 000€ et engage la responsabilité du maître d'ouvrage. Nous réalisons les prélèvements et analyses en laboratoire COFRAC.
Combien de temps dure l'intervention ?
Comptez entre 1h et 2h selon la taille du bien et le nombre de diagnostics. Vous n'êtes pas obligé d'être présent : vous pouvez confier les clés à un tiers ou à l'agence. On vous prévient par SMS dès que c'est terminé.
Quand vais-je recevoir mes rapports ?
Sous 24 à 48h après le règlement. Vous recevez vos documents au format PDF, prêts à être transmis à votre notaire. Nos rapports sont acceptés par tous les notaires et agences de la région.
Quelle est la durée de validité des diagnostics ?
DPE : 10 ans | Électricité : 3 ans (vente) / 6 ans (location) | Gaz : idem | Amiante : illimité si négatif | Plomb : illimité si négatif / 1 an si positif (location) | ERP : 6 mois | Termites : 6 mois | Carrez/Boutin : illimité sauf travaux | Audit énergétique : 5 ans
Comment puis-je payer ?
Le règlement s'effectue à la fin de l'intervention, avant l'envoi des rapports. Nous acceptons la carte bancaire et le virement bancaire. Pas de chèque.
Une question ?
Notre équipe vous répond en moins de 2 heures
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